本文转自：中国小康网
中国小康网3月13日讯河北省邢台市宁晋县住建局认真贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”房地产市场调控精神，扎实开展房地产领域隐患排查化解工作。近来，该局通过“四个坚持”工作方法，从建章立制、干部包联、铁腕治理、社区管理等方面持续发力，确保房地产业有序、快速、健康发展，以维护广大人民群众的合法权益。
图片宁晋住建局提供
坚持建章立制，明确目标责任。按照“法制化思维、市场化理念、改革化举措”的工作理念，制定出台了《关于进一步严格落实主体责任促进房地产市场平稳健康发展实施方案》《房地产信访投诉举报制度》《建筑工程招投标管理制度》等10余项规章制度，拧紧责任链条，压实部门责任，让行政管理有法可依、有章可循。累计出让住宅用地8宗、面积.2亩，收取土地出让金5.13亿元。房地产业完成固定资产投资20.86亿元，在做好经济发展的同时，保障了房地产市场的规范有序。
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坚持干部包联，消除苗头隐患。建立县级干部牵头的“包案化解”工作模式和长效机制，对易引起群体性事件的突出信访矛盾建立台账，明确责任人和化解时限，切实做到了“问题清单化、清单责任化、责任具体化”。同时，健全长效机制，坚持综合治理、标本兼治，有针对性地加强思想教育和疏导化解工作，对涉法涉诉类房地产纠纷，引导通过诉讼、调解、仲裁等法律途径维护自身合法权益，依法理性反映利益诉求。先后排查房地产开发项目余个，梳理出“入住难”“办证难”等22个问题项目，为群众办理房屋产权面积确认手续宗，问题全部化解。
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坚持铁腕治理，净化市场环境。聚焦房地产领域存量问题，持续开展房地产领域专项整治行动，对房地产开发项目逐一筛查，对“踩红线”“触雷区”的企业及单位露头就打，先后查封关停私设经营性办公场所6处，查处违规预售房地产开发项目11家，处罚金.54万元，解决农民工工资纠纷30余起，涉及金额余万元，协调处理小区物业引发的各类矛盾和投诉50余起，通过公正执法进一步规范销售行为，保障消费者合法权益，促进行业健康发展，
坚持行业规范，完善治理体系。将物业行业管理作为加强社区治理的重要手段，创建了“九红物业”，由党建引领强化社会治理，将物业党组织建设融入基层社会治理体系，构建“党建+”城镇社区综合治理体系，对全县35家物业企业进行全覆盖检查，对存在违法违规行为企业严厉处罚，共处罚金6.5万元，实现邢台市首例物业处罚，有效解决了物业市场管理混乱、业主与物业矛盾突出问题，极大降低了社区信访和上访现象，有效提升了全县城镇社区治理水平，为业主与物业营造了良好的和谐关系。（马正乡冯思语）
编辑：李建国
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